不動産売却についての仕組みの解説の後半です。ここでは、『買取り』とその他全体についての説明です。

不動産売買の仕組み４（買取り）

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この様に、当社の場合、【直接買い取る】という事も事業として扱っております。もっとも、その金額とお客様との合意が無ければ成立しませんが。

価格が安くなるデメリットはありますが、それ以上のメリットもありますので、当社が買い取れそうな物件の場合にはこの様なご提案も併せて行っており、これまで多くの方の不動産を自社で購入させて頂いた事もありました。

不動産売買の仕組み５（タイプ別）

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当社では、お客様のご意向に沿った形で一緒に考えながら最適な売却方法をご相談しております。

同じ不動産が２つとない以上、ご売却理由も人それぞれです。

よくあるご質問…

Q１．よくチラシが入っていて、うちの地域は人気みたいです。探している人もいるみたいだし、頼めばすぐに決まりそうです。

☞A１．営業手段のひとつです。実際にお客さんがいるケースもありますが、その多くはウソです。この様に書けばすぐに決まりそうだから電話しちゃいますよね。

Q２．査定って何社も頼んだ方がいいの？一番高い所がいいのかな？

☞A２．査定する際に使用するデーター等はどこも同じです。一番大切なのは、『適正な価格』と『相場』を知ることです。車の査定と同じようなイメージを持つのは大変危険です。全く異なりますので注意しましょう。

Q３．売った後の税金のことや、確定申告のことも心配だし、よくわかりません。

☞A３．不動産の売却は皆さん人生通して１回あるか、無いからこそ不安ですよね。そんな時には、当社の場合『顧問税理士』、『提携税理士』がおりますので、相談可能ですよ。くれぐれも『税務署に相談してみてください』なんて言う業者は論外ですね。

いかがでしょうか。

前編、後編と分けて簡単に不動産の売却について解説してみました。

一番大切なのは、充分な説明をしてくれているか、デメリットも正しく伝えているか、そして何よりもご相談者様がご納得、ご理解をされたかどうか、ではないでしょうか。

何かご心配事があれば、お気軽に当社までご相談ください。